卖房子需要交哪些税?大概要多少

卖房子需要交的税费主要包括：

1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。如果房产持有满5年，可以免除营业税和个人所得税。

具体来说，契税和印花税是由国家征收的，一般根据房屋的价值和交易金额来计算。契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种，一般是按照房屋价值的1.5%征收。印花税则是在交易过程中，根据交易金额的一定比例（通常是0.05%）来征收的。

个人所得税是在出售房产时获得的收益所需要缴纳的税费，一般是按照房款的1%来征收。但是，如果房产持有满5年，可以免除个人所得税。此外，如果房产是出售人的唯一住房，且持有满2年，也可以免除个人所得税。

营业税是针对房产交易中的一种税费，一般是按照房屋售价与购买原价之间的差价的5.5%来征收。但是，如果房产持有满5年，可以免除营业税。

需要注意的是，具体的税费标准可能会因为不同的地区、房屋类型、房屋价值等因素而有所不同。因此，在卖房前应该咨询当地的房产部门或相关机构，了解具体的税费标准和政策。