如题所述
银行降息，房贷利息也会跟着降，有关规定如下：基准利率调整，对已放的贷款一般会从明年一月一日起执行新的基准利率，减少月供。
贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整，基准利率调整，还款金额也会调整，对于存量贷款（已贷的房贷），上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。
当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响，备注：至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和相关合同规定确定。
一般有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）。
三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平，公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
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目标手段：基准利率是中国中央银行实现货币政策目标的重要手段之一，制定基准利率的依据只能是货币政府目标，当政策目标重点发生变化时，利率作为政策工具也应随之变化。
不同的利率水平体现不同的政策要求，当政策重点放在稳定货币时，中央银行贷款利率就应该适时调高，以抑制过热的需求；相反，则应该适时调低。
比如，1987年针对温度回升的经济空气，国务院提出“压缩经济空气”，广泛开展增产节约、增收节支运动，中央银行明确提出“紧中有活”的货币政策，提高了中央银行贷款利率，从第四季度起，将年度性贷款和短期贷款的利率由3.4‰和5.4‰提高到6‰。
1988年第四季度，面对经济过热和明显的通货膨胀，党中央和国务院提出了“治理经济环境，整顿经济秩序”的方针，一系列旨在紧缩银根的政策措施相继出台，其中包括继续提高中央银行贷款利率，年度性贷款利率和短期贷款利率，由6‰分别提高为6.9‰和6.3‰。
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1、房贷利率的调整往往取决于贷款合同中的条款。如果合同中规定了利率随基准利率浮动，则利率下调可能会影响房贷利率；
2、如果房贷合同中规定了固定利率，则即使基准利率下调，房贷利率也不会发生变化；
3、房贷利率的调整还可能受到贷款期限、还款方式、银行政策等多种因素的影响。
扩展资料：
房贷利率的确定通常与市场利率、银行资金成本、风险控制等因素有关。央行的利率调整是影响市场利率的重要因素之一，但房贷利率的具体调整还需要考虑银行的定价策略和客户的具体合同条款。此外，房贷利率的调整还可能受到宏观经济政策、房地产市场调控政策等外部因素的影响。因此，房贷利率是否会随着利率下调而降低，需要综合考虑多种因素。
2、网黑通常指那些未能按时还款或有不良行为的用户，这些用户很容易被列为网黑。在信贷领域，信用记录是非常重要的，不良的信用记录会影响个人未来的贷款申请和利率水平。因此，保持良好的信用记录对于每个贷款人来说都是至关重要的。
3、扩展资料：
-信用记录的重要性：信用记录是金融机构评估借款人信用风险的重要依据，良好的信用记录有助于获得更低的贷款利率和更高的贷款额度。
-利率调整的影响：利率的调整会影响整个经济体的信贷成本，进而影响投资、消费和经济增长。
-房贷合同的利率条款：在签订房贷合同时，了解合同中关于利率调整的具体条款是非常重要的，这有助于借款人更好地管理自己的财务状况。本回答被网友采纳
